Unsere Dienstleistungen können Sie auf unterschiedliche Weise nutzen â Wenn Sie uns Informationen mitteilen, zum Beispiel durch den aktiven Eintrag im Kontaktfeld der Homepage bzw. Login-Bereich, können wir Ihnen schnell und einfach gewĂŒnschte Inhalte mitteilen. Dies gilt ebenso fĂŒr adĂ€quate Kontaktaufnahme zu unserem Unternehmen wie bspw. Email-Kontakt, Ăbergabe einer Visitenkarte.
Wir möchten, dass Sie als Nutzer unserer Dienstleistungen transparent ersehen können, wie wir Informationen nutzen und welche Möglichkeiten Sie haben, um Ihre Daten zu schĂŒtzen.
In unserer DatenschutzerklÀrung wird erlÀutert:
Wir haben uns um eine möglichst einfache Darstellung bemĂŒht, wenn Sie jedoch mit Begriffen wie Cookies, IP-Adressen, Browsern nicht vertraut sind, sollten Sie sich zunĂ€chst ĂŒber diese SchlĂŒsselbegriffe informieren.
Der Schutz Ihrer Daten ist der Vermieterwelt GmbH wichtig und daher bitten wir Sie, unabhĂ€ngig davon, ob Sie ein neuer oder langjĂ€hriger Kunde sind, sich die Zeit zu nehmen, um diese GeschĂ€ftsablĂ€ufe kennenzulernen â und wenn Sie dazu Fragen haben sollten, können Sie uns kontaktieren.
Wir erfassen Informationen, um allen unseren Kunden und Interessenten und GeschĂ€ftspartnern umfassende Dienste anzubieten â von der Feststellung Ihres Kontaktwunsches wie zum Beispiel BonitĂ€tsauskunft (Mietercheck) ĂŒber Dienste zur Erfassung und digitalen Weitergabe von Informationen i.R. der Umsetzung zur Grund-Steuer-Reform bis hin zu komplexeren Fragen wie zum Beispiel der Adressermittlung.
Wir erfassen Informationen auf folgende Arten:
Daten, die Sie uns mitteilen: Zur Nutzung zahlreicher Dienstleistungen mĂŒssen Sie uns beispielsweise zunĂ€chst persönliche Daten mitteilen. Hierbei handelt es sich um Angaben personenbezogener Daten. Dies sind etwa Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer, die im Zusammenhang mit Ihrem Anliegen gespeichert werden.Â
Daten, die wir aufgrund Ihrer Nutzung unserer Dienste erhalten: Wir erfassen InformationenÂ ĂŒber die von Ihnen genutzten Dienstleistungen und die Art Ihrer Nutzung beispielsweise dann, wenn Sie sich ein Webinar unseres Unternehmens ansehen oder unsere Website besuchen, auf der unsere Dienstleistungen erlĂ€utert werden. Zu diesen Daten gehören:Â
GerÀtebezogene Informationen
Wir erfassen gerÀtespezifische Informationen, beispielsweise die Version des Betriebssystems.
Protokolldaten
Wenn Sie unsere bereitgestellten Inhalte im Internet aufrufen, erfassen und speichern wir bestimmte Daten in Serverprotokollen. Diese Protokolle enthalten unter anderem Folgendes:
Einzelheiten zu der Art und Weise, wie Sie unsere Inhalte genutzt haben, beispielsweise Ihre Immobilienanfragen.
IP-Adresse.
Browser-Typ, Browser-Sprache, Datum und Uhrzeit Ihrer Anfrage und Referral-URL.
Cookies, ĂŒber die Ihr Browser eindeutig identifiziert werden können.
Standortbezogene Informationen
Werden nicht gespeichert.
Eindeutige Applikationsnummern
Bestimmte Dienste haben eine eindeutige Anwendungsnummer. Diese Nummer und installationsspezifische Daten, wie zum Beispiel Art des Betriebssystems, werden möglicherweise bei der Installation oder Deinstallation des entsprechenden Dienstes an Google gesendet oder wenn der Dienst zum Beispiel wegen automatischer Updates Kontakt mit unseren Servern aufnimmt.
Lokale Speicherung
Werden nicht gespeichert.
Cookies und Àhnliche Technologien
Wir verwenden verschiedene Technologien, um Daten zu erfassen und zu speichern. Hierzu gehören möglicherweise auch Cookies oder Ă€hnliche Technologien, mit denen Ihr Browser oder Ihr GerĂ€t identifiziert wird. DarĂŒber hinaus verwenden wir keine Technologien zur Erfassung und Speicherung von Daten, wenn Sie mit unseren Internetseiten interagieren. Das tool Google Analytics unterstĂŒtzt Unternehmen und Websiteinhaber bei der Analyse des Traffics zu ihren Websites und möglichen Apps. Bei Verwendung von Google Analytics werden Google Analytics-Daten von Google-Technologie mit Daten ĂŒber Besuche auf mehreren Websites unserer Homepage verknĂŒpft.
Wie wir die von uns erhobenen Informationen nutzen
Wir nutzen die uns zur VerfĂŒgung gestellten Daten zur Bereitstellung von wunschgerechten Angeboten, zur Verbesserung unserer Dienstleistungen, zur Entwicklung neuer Dienstleistungen und Angebote sowie zum Schutz der Nutzerdaten. Wir verwenden diese Daten auĂerdem, um Ihnen maĂgeschneiderte Angebote anzubieten â beispielsweise, um Ihnen relevantere Angebotsergebnisse zur VerfĂŒgung zu stellen. Wir verwenden die von Ihnen mitgeteilten Daten fĂŒr alle von uns angebotenen Dienstleistungen.
Mitteilungen zu Ihrer Nutzung unserer Internetseiten, einschlieĂlich Mitteilungen zu anstehenden VerĂ€nderungen oder Verbesserungen dieser, ĂŒbermitteln wir Ihnen gegebenenfalls unter Verwendung Ihrer uns mitgeteilten E-Mail-Adresse.
Mithilfe von Daten, die ĂŒber Cookies und andere Technologien wie beispielsweise Pixel-Tags erfasst werden, verbessern wir die QualitĂ€t unserer Dienstleistungen insgesamt. Wenn wir Ihnen auf Sie zugeschnittene Angebote mitteilen, verknĂŒpfen wir Kennungen aus Cookies oder Ă€hnlichen Technologien nicht mit sensiblen Kategorien, beispielsweise mit Kategorien, die auf Rasse, Religion, sexueller Orientierung oder Gesundheit beruhen.
Bevor wir Informationen zu anderen als den in dieser DatenschutzerklĂ€rung aufgefĂŒhrten Zwecken nutzen, werden wir Sie um Ihre Einwilligung bitten. Die Mietercheck GmbH verarbeitet personenbezogene Daten auf in Deutschland befindlichen und von professionellen Dienstleister angebotenen/betriebenen Servern.
DarĂŒber hinaus verwenden wir Ihre Daten anhand der Bestimmungen Art 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO (Personenbezogene Daten und Dritte; Google).
Google Consent Mode
Ggf. fĂŒhren wir Tracking via Google Analytics durch. Dieses nutzen wir, um ein Verhalten auf unserer Webseite nachverfolgen und damit die Inhalte fĂŒr Sie optimieren zu können und um den Erfolg unserer Werbekampagnen ĂŒberprĂŒfen zu können. SelbstverstĂ€ndlich findet ein Tracking nur statt, wenn Sie hierzu Ihre Einwilligung ĂŒber die Cookie-Banner erteilt haben.
Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen hiermit auch mit, dass in dem Fall, in dem keine Einwilligung zu einem personenbeziehbaren Tracking abgegeben haben eine nicht personenbezogenes und cookielose Analyse stattfindet. Dabei werden die folgenden Daten verarbeitet:
â funktionsbezogene Informationen (etwa Header, die passiv vom Browser hinzugefĂŒgt wurden):
âą Zeitstempel
âą User-Agent
âą Verweis-URL
â Aggregierte bzw. nicht personenbezogene Daten:
⹠Hinweis darauf, ob die aktuelle Seite oder eine vorherige Seite im Navigationsverlauf des Nutzers auf der Website Informationen zum Anzeigenklick in der URL enthÀlt (z. B. GCLID/DCLID)
âą Boolesche Informationen zum Einwilligungsstatus
âą Zufallszahl, die beim Laden der jeweiligen Seite generiert wird
Auf diese Weisen können wir die Besucherströme auf unserer Webseite (aber kein einzelnes Nutzungsverhalten) nachvollziehen.
Datenschutz ist ein wichtiges Thema und jeder hat unterschiedliche Bedenken im Hinblick auf den Datenschutz. Unser Ziel ist, Klarheit darĂŒber zu schaffen, welche Informationen wir erheben, damit Sie sinnvolle Entscheidungen ĂŒber deren Verwendung treffen können. So beispielsweise:
Sie können Ihren Browser auch so einstellen, dass alle Cookies einschlieĂlich der mit unseren Dienstleistungen verknĂŒpften Cookies blockiert werden oder dass eine Meldung angezeigt wird, sobald ein Cookie von uns gesetzt wird. Bedenken Sie jedoch, dass viele unserer Internetseiten bzw. Angebote möglicherweise nicht ordnungsgemÀà funktionieren, wenn Sie Cookies bei sich deaktiviert haben.
Die auf unserer Internetseite angebotenen Dienste wie bspw. facebook, Xing erlauben es Ihnen, Informationen mit anderen zu teilen. Bedenken Sie, wenn Sie Informationen öffentlich mitteilen, dass diese Informationen möglicherweise von Suchmaschinen, einschlieĂlich Google, indexiert werden.
Wann auch immer Sie eine Anfrage zu möglicherweise bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten wĂŒnschen, kann dies durch eine intern bei der Vermieterwelt GmbH beauftragte Person erfolgen. Sollten diese Daten fehlerhaft sein, bemĂŒhen wir uns darum, diese schnell zu aktualisieren oder zu entfernen â es sei denn, wir mĂŒssen diese Daten zu berechtigten geschĂ€ftlichen oder rechtlichen Zwecken aufbewahren (gesetzliche Aufbewahrungsfristen).
Wir sind bestrebt, die Daten auf eine Art und Weise bereitzustellen, durch die die Daten vor zufĂ€lliger oder mutwilliger Zerstörung geschĂŒtzt sind. Aus diesem Grund löschen wir möglicherweise verbliebene VervielfĂ€ltigungsstĂŒcke von Daten, die
wir von unseren Kunden, Interessenten, Nutzern erhalten haben, nicht sofort von unserem aktiven Server und entfernen diese Daten nicht von unseren Sicherungssystemen.
Wir geben keine personenbezogenen Daten an Unternehmen, Organisationen oder Personen auĂerhalb der Vermieterwelt GmbH weiter, auĂer in einem der folgenden FĂ€lle:
Wir geben personenbezogene Daten an Unternehmen, Organisationen oder Personen auĂerhalb von Google weiter, wenn wir hierfĂŒr Ihre Einwilligung erhalten haben. FĂŒr die Weitergabe jeglicher sensiblen Kategorien von personenbezogenen Daten benötigen wir Ihre ausdrĂŒckliche Einwilligung.
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Wir stellen personenbezogene Daten unseren Kunden, anderen vertrauenswĂŒrdigen Unternehmen oder Personen zur VerfĂŒgung, die diese in deren eigenen Auftrag verarbeiten. Dies geschieht auf der Grundlage unserer AGBÂŽs sowie dem Kunden-Teilnahmevertrag und im Einklang mit der EU-DSGVO (Datenschutzgrundverordnung âDSGVO- ab 26.5.2018).
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Wir werden personenbezogene Daten an Unternehmen, Organisationen oder Personen auĂerhalb der Vermieterwelt GmbH weitergeben, wenn wir nach Treu und Glauben davon ausgehen dĂŒrfen, dass der Zugriff auf diese Daten oder ihre Nutzung, Aufbewahrung oder Weitergabe vernĂŒnftigerweise notwendig ist, um im Rahmen der einschlĂ€gigen Artikel der DSGVO
Falls die Vermieterwelt GmbH an einem Unternehmenszusammenschluss, einem Unternehmenserwerb oder einem Verkauf von VermögensgegenstĂ€nden beteiligt ist, werden wir weiterhin dafĂŒr sorgen, die Vertraulichkeit jeglicher personenbezogener Daten sicherzustellen und wir werden betroffene Kunden, Interessenten, Nutzer benachrichtigen.
Wir bemĂŒhen uns intensiv darum, die Vermieterwelt GmbH und unsere Kunden, Interessenten, Nutzer vor unbefugtem Zugriff auf oder vor unbefugter VerĂ€nderung, Weitergabe oder Zerstörung von Daten zu schĂŒtzen. Insbesondere:
Unsere DatenschutzerklĂ€rung gilt fĂŒr alle Dienstleistungen und Bereiche, die von der Vermieterwelt GmbH angeboten werden. Diese DatenschutzerklĂ€rung gilt nicht fĂŒr Dienste, fĂŒr die gesonderte DatenschutzerklĂ€rungen auĂerhalb der Vermieterwelt GmbH gelten, die die vorliegende DatenschutzerklĂ€rung nicht mit umfassen (facebook, Xing etc.).
Unsere DatenschutzerklĂ€rung gilt nicht fĂŒr Dienste, die von anderen Unternehmen oder Personen angeboten werden, einschlieĂlich Produkte oder verlinkten Webseiten, die möglicherweise Google-Dienste beinhalten, oder andere mit unseren Diensten verlinkte Webseiten. Unsere DatenschutzerklĂ€rung umfasst nicht den Umgang mit Informationen durch andere Unternehmen oder Organisationen, die unsere Dienste bewerben und gegebenenfalls Cookies, Pixel-Tags und andere Technologien verwenden, um relevante Anzeigen an Sie zur VerfĂŒgung zu stellen und anzubieten.
Wir ĂŒberprĂŒfen die Einhaltung unserer DatenschutzerklĂ€rung regelmĂ€Ăig. Wir erfĂŒllen darĂŒber hinaus ein internes Konzept (Handbuch DSGVO) zur Selbstregulierung. Sobald wir formale schriftliche Beschwerden erhalten, nehmen wir mit der Person, die die Beschwerde eingereicht hat, zum Zwecke der Bearbeitung der Beschwerde Kontakt auf. Wir arbeiten mit den jeweils zustĂ€ndigen lokalen Datenschutzbehörden zusammen, um alle Beschwerden bezĂŒglich der Ăbermittlung von personenbezogenen Daten zu bearbeiten, die wir nicht mit unseren Kunden, Interessenten, Nutzern klĂ€ren können.
Unsere DatenschutzerklĂ€rung kann sich von Zeit zu Zeit Ă€ndern. Wir werden Ihre Rechte nach dieser DatenschutzerklĂ€rung nicht ohne Ihre ausdrĂŒckliche Einwilligung einschrĂ€nken. Alle Ănderungen der DatenschutzerklĂ€rung werden von uns auf dieser Seite (DatenschutzerklĂ€rung/Impressum) veröffentlicht werden. Falls die Ănderungen wesentlich sein sollten, werden wir eine noch deutlichere Benachrichtigung zur VerfĂŒgung stellen durch E-Mail.
Zum Beispiel können wir anhand von Cookies analysieren, wie Nutzer mit unseren Diensten interagieren.
Im Zuge der am 26. Mai 2018 wirksam gewordenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) kann es sein, dass verstĂ€rkt Anfragen der lokalen Landesdatenschutzbehörden erfolgen und wir zur Herausgabe von Kunden-, Interessenten-, Nutzerdaten aufgefordert werden. Unsere zugewiesene Fachabteilung prĂŒft jede einzelne Anfrage unabhĂ€ngig von ihrer Art. HĂ€ufig werden Anfragen abgelehnt, die zu allgemein gehalten sind oder bei denen die korrekte Vorgehensweise von der anfragenden Stelle/Institution nicht beachtet wurden.
Wir ĂŒberprĂŒfen beispielsweise fortlaufend, ob unsere InternetablĂ€ufe ordnungsgemÀà funktionieren, so dass Fehler erkannt und behoben werden können.
Zum Beispiel ist ein Grund fĂŒr die Erfassung und Auswertung von IP-Adressen, dass wir dadurch unseren Internetauftritt vor Missbrauch durch automatisierte Mechanismen schĂŒtzen.
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Beispielsweise werden anhand der IP-Adresse, die Ihrem GerĂ€t zugewiesen ist, die von Ihnen angeforderten Daten zurĂŒck an Sie ĂŒbermittelt
Viele Websites und Apps arbeiten bei der Verbesserung ihrer Inhalte und Dienste mit Google zusammen. Deren Produkte geben Daten ĂŒber Ihre AktivitĂ€ten an Google weiter. Je nach Ihren Kontoeinstellungen und den verwendeten Produkten können diese Daten mit Ihren personenbezogenen Daten verknĂŒpft werden, zum Beispiel wenn die Vermieterwelt GmbH Google Analytics in Verbindung verwenden.
Verantwortlich im Sinne des Art. 4 Nr. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die Vermieterwelt GmbH, Zettachring 10, 70567 Stuttgart, Tel.: +49 (0)711/99760790. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter der o.g. Anschrift oder per Mail = [email protected] .
Die Vermieterwelt GmbH ist eine Durchleiteauskunftei. Sie betreibt ein Datenportal, in der BonitĂ€tsinformationen ĂŒber Privatpersonen von anderen namentlich bekannten Auskunfteien beauskunftet werden. Somit fĂŒhrt die Vermieterwelt GmbH keine eigene Datenbank, worin Angaben bspw. zu Namen, die Anschrift, das Geburtsdatum, das Zahlungsverhalten gespeichert werden. Zweck der Beauskunftung von BonitĂ€tsauskĂŒnften und erhaltenen Daten ist die Erteilung von AuskĂŒnften ĂŒber die KreditwĂŒrdigkeit der angefragten Person. Rechtsgrundlage fĂŒr die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1f, ff. DSGVO. AuskĂŒnfte ĂŒber diese Daten dĂŒrfen danach nur erteilt werden, wenn ein Kunde ein berechtigtes Interesse an der Kenntnis dieser Informationen glaubhaft darlegt.
Rechtsgrundlagen fĂŒr die Datenverarbeitung:
Die Vermieterwelt GmbH beauskunftet personenbezogene Daten auf Grundlage der Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Die Beauskunftung erfolgt auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b, c und f DSGVO soweit die Verarbeitung zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich ist und nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, ĂŒberwiegen. Einwilligungen können jederzeit gegenĂŒber dem betreffenden Vertragspartner widerrufen werden. Dies gilt auch fĂŒr Einwilligungen, die bereits vor Inkrafttreten der DSGVO erteilt wurden.
Der Widerruf der Einwilligung berĂŒhrt nicht die RechtmĂ€Ăigkeit der bis zum Widerruf verarbeiteten personenbezogenen Daten. Berechtigte Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 f DSGVO können sein: -Mietvertrag, -GeschĂ€ftsanbahnung, -Forderung, -BonitĂ€tsprĂŒfung.
Herkunft der Daten:
Die Vermieterwelt GmbH betreibt eine Auskunftei im o.g. Sinne, aus der BonitĂ€tsinformationen ĂŒber Privatpersonen beauskunftet werden.
Auf dieser Basis erteilt die Vermieterwelt GmbH BonitĂ€tsauskĂŒnfte (als Marke: Mietercheck.de) an ihre Kunden. Zu den Kunden gehören beispielsweise Immobilienmakler, Privatvermieter, Hausverwalter, Wohngenossenschaften, Wohnungsunternehmen, VerbĂ€nde sowie andere Unternehmen, die Waren oder Dienstleistungen liefern bzw. erbringen. Die Daten, die Vermieterwelt GmbH zu Ihnen beauskunftet, stammen aus öffentlich zugĂ€nglichen Quellen wie bspw. von Inkassounternehmen, Schuldnerverzeichnissen, den öffentlichen Zentralregistergerichten (aller BundeslĂ€nder), Amtsgerichte, etc..
Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden:
Ăber das mit Schnittstelle versehene Datenportal der Vermieterwelt GmbH werden insbesondere Angaben beauskunftet ĂŒber Namen, die Anschrift, das Geburtsdatum, ggf. die E-Mail-Adresse, das Zahlungsverhalten.
Kategorien von EmpfÀngern der personenbezogenen Daten:
EmpfĂ€nger sind ausschlieĂlich Vertragspartner der Vermieterwelt GmbH. Es handelt sich dabei im Wesentlichen um Immobilienmakler, Privatvermieter, Hausverwalter, Wohngenossenschaften, Wohnungsunternehmen. Weitere EmpfĂ€nger sind u.a. auch RechtsanwĂ€lte und Steuerberater.
Dauer der Datenspeicherung:
Die beauskunfteten Daten werden im sogenannten Kundenbereich fĂŒr 12 Monate den Kunden zur VerfĂŒgung gestellt. Nach Ablauf wird geprĂŒft, ob eine Speicherung aus gesetzlichen Grunde weiterhin notwendig ist, andernfalls werden die Daten taggenau gelöscht. Die Abweichung gegenĂŒber einer Speicherung von 6 Monaten erfolgt deswegen, da die Vermieterwelt GmbH durch bspw individuellen TeilnahmevertrĂ€gen mit den Endkunden einen Auskunftsnachweis von 12 Monaten als GeschĂ€ftsmodell dokumentieren muss (spezielles Recht vor generellem Recht).
Eintragungen im Schuldnerverzeichnis werden gemÀà § 882e ZPO nach Ablauf von drei Jahren oder Vorgaben aktuellster Rechtsprechung (auch EU-Recht) kĂŒrzer seit dem Tag der Eintragungsanordnung dann taggenau gelöscht.
Weitere Einzelheiten können Sie den vom Verband âDie Wirtschaftsauskunfteien e.V.â aufgestellten âVerhaltensregeln fĂŒr die PrĂŒf- und Löschfristen von personenbezogenen Daten durch die deutschen Wirtschaftsauskunfteienâ entnehmen.
Sie haben gegenĂŒber der Vermieterwelt GmbH ein Recht auf Auskunft ĂŒber die zu Ihrer Person beauskunfteten Daten. Diese können von Ihnen schriftlich mittels Identifikationsnachweis (bspw. Personalausweiskopie mit von Ihnen geschwĂ€rzten Stellen) beantragt werden. Soweit die ĂŒber Sie beauskunfteten Daten falsch sein sollten, haben Sie einen Anspruch auf Berichtigung oder Löschung. Kann nicht sofort festgestellt werden, ob die Daten falsch oder richtig sind, haben Sie bis zur KlĂ€rung einen Anspruch auf Sperrung der jeweiligen Daten. Sind Ihre Daten unvollstĂ€ndig, so können Sie deren VervollstĂ€ndigung verlangen.
Sofern Sie Ihre Einwilligung zur Verarbeitung der bei der Vermieterwelt GmbH beauskunfteten Daten gegeben haben, steht Ihnen das Recht zu, diese Einwilligung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf wird die RechtmĂ€Ăigkeit der aufgrund Ihrer Einwilligung bis zu einem etwaigen Widerruf erfolgten Verarbeitung Ihrer Daten nicht berĂŒhrt.
Sollten Sie EinwĂ€nde, WĂŒnsche oder Beschwerden zum Datenschutz haben, können Sie sich jederzeit an den Datenschutzbeauftragten der Vermieterwelt GmbH wenden. Dieser wird Ihnen schnell und vertrauensvoll in allen Fragen des Datenschutzes innerhalb der Bestimmungen nach DSGVO weiterhelfen. Sie können sich auch ĂŒber die Verarbeitung der Daten durch die Vermieterwelt GmbH bei dem fĂŒr Ihr Bundesland zustĂ€ndigen Landesbeauftragten fĂŒr Datenschutz wenden.
Die Verarbeitung der bei der Vermieterwelt GmbH beauskunfteten Daten erfolgt aus zwingenden, schutzwĂŒrdigen GrĂŒnden des GlĂ€ubiger- und Vertragsparteienschutzes/anbahnenden GeschĂ€ftspartnern, wonach stets zu prĂŒfen ist, ob die Interessen, Rechte und Freiheiten der Betroffenen regelmĂ€Ăig ĂŒberwiegen und dient auch der Geltendmachung, AusĂŒbung oder Verteidigung von RechtsansprĂŒchen der GlĂ€ubiger bzw. Vertragsparteien/anbahnenden GeschĂ€ftspartnern. Nur bei GrĂŒnden, die sich aus einer bei Ihnen vorliegenden besonderen Situation ergeben und nachgewiesen werden mĂŒssen, können Sie gegenĂŒber der Vermieterwelt GmbH der Beauskunftung Ihrer Daten widersprechen. Liegen solche besonderen GrĂŒnde nachweislich vor, werden die Daten dort nicht mehr beauskunftet.
Etwaige RĂŒckfragen bitten wir an unsere Datenschutzabteilung (s.o.) zu richten.  Auch einen Widerspruch zur Datenverarbeitung aus GrĂŒnden, die sich aus der besonderen Situation der betroffenen Person ergeben (Art. 21 Abs. 1 DSGVO) können Sie formfrei (d.h. via Mail, Post) an diese Stelle richten.
Um Ihre BonitĂ€t zu beschreiben teilt die Vermieterwelt GmbH zu Ihren Daten einen Scorewert mit. In den Scorewert flieĂen Daten zu Alter und Geschlecht, Adressdaten und teilweise Zahlungserfahrungsdaten ein. Diese Daten flieĂen mit unterschiedlicher Gewichtung in die Scorewertberechnung ein. Die Vermieterwelt GmbH-Kunden nutzen die Scorewerte als Hilfsmittel bei der DurchfĂŒhrung u.a. zu eigenen Vermietungsentscheidungen.
Cookies
Cookies sind kleine Dateien, die es ermöglichen, auf dem ZugriffsgerĂ€t der Nutzer (PC, Smartphone o.Ă€.) spezifische, auf das GerĂ€t bezogene Informationen zu speichern. Sie dienen zum einem der Benutzerfreundlichkeit von Webseiten und damit den Nutzern (z.B. Speicherung von Logindaten). Zum anderen dienen sie, um die statistischen Daten der Webseitennutzung zu erfassen und sie zwecks Verbesserung des Angebotes analysieren zu können. Die Nutzer können auf den Einsatz der Cookies Einfluss nehmen. Die meisten Browser verfĂŒgen eine Option mit der das Speichern von Cookies eingeschrĂ€nkt oder komplett verhindert wird. Allerdings wird darauf hingewiesen, dass die Nutzung und insbesondere der Nutzungskomfort ohne Cookies eingeschrĂ€nkt werden.
Sie können viele Online-Anzeigen-Cookies von Unternehmen ĂŒber die US-amerikanische Seite http://www.aboutads.info/choices/ oder die EU-Seite http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/ verwalten. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlĂ€gig zu Grunde gelegt.
Verwendung von Facebook Social Plugins
Dieses Angebot verwendet Social Plugins (“Plugins”) des sozialen Netzwerkes facebook.com, welches von der Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA betrieben wird (“Facebook”). Die Plugins sind an einem der Facebook Logos erkennbar (weiĂes âfâ auf blauer Kachel oder ein âDaumen hochâ-Zeichen) oder sind mit dem Zusatz “Facebook Social Plugin” gekennzeichnet. Die Liste und das Aussehen der Facebook Social Plugins kann hier eingesehen werden: https://developers.facebook.com/docs/plugins/. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlĂ€gig zu Grunde gelegt.
Wenn ein Nutzer eine Webseite dieses Angebots aufruft, die ein solches Plugin enthĂ€lt, baut sein Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Facebook auf. Der Inhalt des Plugins wird von Facebook direkt an Ihren Browser ĂŒbermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden. Der Anbieter hat daher keinen Einfluss auf den Umfang der Daten, die Facebook mit Hilfe dieses Plugins erhebt.
Durch die Einbindung der Plugins erhĂ€lt Facebook die Information, dass ein Nutzer die entsprechende Seite des Angebots aufgerufen hat. Ist der Nutzer bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch seinem Facebook-Konto zuordnen. Wenn Nutzer mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den Like Button betĂ€tigen oder einen Kommentar abgeben, wird die entsprechende Information von Ihrem Browser direkt an Facebook ĂŒbermittelt und dort gespeichert. Falls ein Nutzer kein Mitglied von Facebook ist, besteht trotzdem die Möglichkeit, dass Facebook seine IP-Adresse in Erfahrung bringt und speichert. Laut Facebook wird in Deutschland nur eine anonymisierte IP-Adresse gespeichert. Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie die diesbezĂŒglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz der PrivatsphĂ€re der Nutzer , können diese den Datenschutzhinweisen von Facebook entnehmen: https://www.facebook.com/about/privacy/. Wenn ein Nutzer Facebookmitglied ist und nicht möchte, dass Facebook ĂŒber dieses Angebot Daten ĂŒber ihn sammelt und mit seinen bei Facebook gespeicherten Mitgliedsdaten verknĂŒpft, muss er sich vor dem Besuch des Internetauftritts bei Facebook ausloggen.
Ebenfalls ist es möglich Facebook-Social-Plugins mit Add-ons fĂŒr Ihren Browser zu blocken, zum Beispiel mit dem “Facebook Blocker“.
Analytics/Log-Dateien
Wie bei den meisten anderen Webseiten werden auch bei Vermieterwelt GmbH manche Daten automatisch aufgezeichnet und in log-Dateien gespeichert. Zu diesen Daten gehören bspw. Internet Protocol (IP) Adressen, Browsertypen, Internet Service Provider (ISP), Eingangs- / oder Ausgangsseiten, Betriebssystem, Datum und Uhrzeit. Hierbei handelt es ausschlieĂlich um Informationen, die keine RĂŒckschlĂŒsse auf Ihre Person zulassen. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlĂ€gig zu Grunde gelegt.
Mailchimp.de
MailChimp bietet wie andere Dienstleister statistische Auswertungsmöglichkeiten von Nutzungsdaten etc. Die Auswertungsmöglichkeiten sind jedoch grundsĂ€tzlich gruppenbezogen. So kann beispielsweise gesehen werden, an wie viele Nutzer eine E-Mail versendet wurde, ob E-Mails zurĂŒckgewiesen wurden und ob sich Nutzer nach Erhalt einer E-Mail von der Liste abgemeldet haben. Dieser Newsletterdienst steht bei der Vermieterwelt GmbH unter dem Aspekt der DSGVO. Hierzu wenden wir die Rechtsgrundlage fĂŒr die Verarbeitung der Daten daher nach Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO an. Und die Datenverarbeitung auf Basis einer InteressenabwĂ€gung. Dadurch sind die von MailChimp getroffenen technischen und organisatorischen MaĂnahmen mit einem Schutzniveau versehen, die höchsten MaĂstĂ€ben entsprechen. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlĂ€gig zu Grunde gelegt.
DatenschutzerklĂ€rung fĂŒr HubSpot
Diese Webseite benutzt HubSpot als Software-Lösung zur Steuerung und Realisierung von Inbound Marketing. Sofern Sie unser Kontaktformular nutzen und der Verarbeitung Ihrer Daten durch HubSpot zustimmen, haben Sie die Möglichkeit, mehr ĂŒber unser Unternehmen zu erfahren und uns Ihre Kontaktinformationen zur VerfĂŒgung zu stellen. Diese Informationen werden auf Servern der HubSpot Inc. gespeichert. HubSpot, Inc. hĂ€lt sich an das EU-U.S. Privacy-Shield-Abkommen und das Swiss-U.S. Privacy Shield-Abkommen so wie es vom U.S. Department of Commerce fĂŒr den Schutz personenbezogener Daten aus EU-MitgliedslĂ€ndern und der Schweiz dargelegt wurde.
HubSpot ist ein Software-Unternehmen aus den USA mit einer Niederlassung in Irland (HubSpot Ireland Ltd., Ground Floor, Two Dockland Central, Guild Street, Dublin 1, Irland). Ihre Angaben verwenden wir dazu, Ihnen weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen zuzuschicken und um Sie beim erneuten Besuch unserer Webseite identifizieren zu können. Den Einsatz der Cookies können Sie durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern bzw. bereits gespeicherte Cookies löschen. Bitte beachten Sie, dass im Falle der Sperrung von Cookies einige Services möglicherweise nicht vollumfÀnglich genutzt werden können. NÀhere Angaben zu den von HubSpot Inc. eingesetzten Technologien finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von HubSpot unter https://www.hubspot.com/legal/privacy-policy. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlÀgig zu Grunde gelegt.
DatenschutzerklĂ€rung fĂŒr Hotjar
Wir nutzen Hotjar, um die BedĂŒrfnisse unserer Nutzer besser zu verstehen und das Angebot und die Erfahrung auf dieser Webseite zu optimieren. Mithilfe der Technologie von Hotjar bekommen wir ein besseres VerstĂ€ndnis von den Erfahrungen unserer Nutzer (z.B. wie viel Zeit Nutzer auf welchen Seiten verbringen, welche Links sie anklicken, was sie mögen und was nicht etc.) und das hilft uns, unser Angebot am Feedback unserer Nutzer auszurichten. Hotjar arbeitet mit Cookies und anderen Technologien, um Daten ĂŒber das Verhalten unserer Nutzer und ĂŒber ihre EndgerĂ€te zu erheben, insbesondere IP-Adresse des GerĂ€ts (wird wĂ€hrend Ihrer Website-Nutzung nur in anonymisierter Form erfasst und gespeichert), BildschirmgröĂe, GerĂ€tetyp (Unique Device Identifiers), Informationen ĂŒber den verwendeten Browser, Standort (nur Land), zum Anzeigen unserer Webseite bevorzugte Sprache. Hotjar speichert diese Informationen in unserem Auftrag in einem pseudonymisierten Nutzerprofil. Hotjar ist es vertraglich verboten, die in unserem Auftrag erhobenen Daten zu verkaufen. NĂ€here Angaben zu den von Hotjar Ltd. Eingesetzten Technologien finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Hotjar unter www.hotjar.com. Hotjar Ltd. FĂŒhrt deren Registrierung in Hotjar Ltd., Dragonara Business Centre, 5th Floor, Dragonara Road, Paceville St Julian’s STJ 314, Malta.
Lokale Speicherobjekte (Flash/HTML5)
Einige der Elemente unserer Webseite auf individueller BrowseraktivitĂ€t stellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit Drittfirmen zur VerfĂŒgung. Manche dieser Drittanbieter verwenden Flash Cookies oder andere sogenannte Lokale Speicherobjekte wie Html. Art. 44, 45, 46 (Nr. 2+3), 49 (Nr. 1) DSGVO werden einschlĂ€gig zu Grunde gelegt.
Datenschutz bei Kindern
Vermieterwelt GmbH ist auf die Nutzung durch Besucher ausgelegt, die das 18. Lebensjahr vollendet haben. Demzufolge werden wissentlich keinerlei Daten von MinderjĂ€hrigen gesammelt, beauskunftet oder gespeichert. Sollten wir Kenntnis davon erlangen, dass sich Daten von MinderjĂ€hrigen in unserer Datenbank befinden, so werden wir dafĂŒr Sorge tragen, diese Daten so schnell wie möglich wieder zu entfernen.
Allgemeine SicherheitsmaĂnahmen
Um die an uns ĂŒbermittelten Daten bestmöglich vor unberechtigtem Zugriff, Gebrauch oder Veröffentlichung schĂŒtzen zu können, verwenden wir eine Reihe von Sicherheitstechnologien und Absicherungsverfahren. Zwar ist es unmöglich, bei DatenĂŒbertragungen absolute Sicherheit zu garantieren, jedoch geben wir uns die gröĂte MĂŒhe, alle Daten die an uns ĂŒbermittelt, von uns aufbewahrt oder durch uns weiterverarbeitet werden, so gut wie möglich zu schĂŒtzen. DarĂŒber hinaus empfehlen wir Ihnen, fĂŒr die Zeit in der Sie sich im Internet aufhalten, selbst einige Sicherheitsvorkehrungen zu treffen. Dazu gehören beispielsweise die Verwendung eines sicheren Browsers, die Auswahl eines starken Passwortes durch die Verwendung von Kombinationen aus Zahlen, Buchstaben und Zeichen und die regelmĂ€Ăige Ănderung des Passwortes. Wir nehmen die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. FĂŒr den Schutz der an uns ĂŒbermittelten Informationen nutzen wir die neuesten Technologie â sowohl wĂ€hrend der Ăbertragung als auch nach Erhalt. Sollten Sie irgendwelche Fragen bezĂŒglich der Absicherung der an uns ĂŒbermittelten Daten haben, so erreichen Sie uns unter der Email-Adresse: [email protected]
Mieter können bei der Vermieterwelt GmbH auch unentgeltlich Auskunft (Selbstauskunft) ĂŒber die zu ihnen beauskunfteten personenbezogenen Daten erhalten, wenn diese Daten nicht fĂŒr geschĂ€ftliche Zwecke verwendet werden. Bitte nutzen Sie hierfĂŒr den Schriftweg oder [email protected]. Aus LegitimationsgrĂŒnden und der korrekten Zuordnung zu der anfragenden Person, bitten wir um eine Kopie (entsprechende Stellen können Sie schwĂ€rzen wie bspw. Geburtsdatum) Ihren Personalausweis oder Reisepass, woraus der Name und die Adresse zu Ihrer Anfrage als Betroffener zuordenbar sind. Ferner verweisen wir auf die Rechte der Betroffenen nach Art. 13 und 14 DSGVO hierzu wie folgend:
Vermieterwelt GmbH, Zettachring 10, 70567 Stuttgart, Tel.: +49 (0)711 99760790. Der betriebliche Datenschutzbeauftragte der Vermieterwelt GmbH ist unter der oben genannten Anschrift, zu Hd. Abteilung Datenschutz, oder per E-Mail unter [email protected] erreichbar.
2.1 Zweck der Datenverarbeitung Vermieterwelt GmbH
Die Vermieterwelt GmbH verarbeitet personenbezogene Daten ausschlieĂlich fĂŒr eigene GeschĂ€ftszwecke (wie z.B. die Beauskunftung der BonitĂ€tsanfragen) und ĂŒbermittelt die Daten niemals an unbefugte Dritte.
2.2 Rechtsgrundlagen fĂŒr die Datenverarbeitung
Rechtsgrundlage zur Verarbeitung der Daten zu eigenen GeschÀftszwecken ist der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b, c, f DSGVO.
2.3 Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden
Personendaten, z. B. Name (ggf. auch vorherige Namen, die auf gesonderten Antrag beauskunftet werden), Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Anschrift, frĂŒhere Anschriften, Email-Adressen. Informationen aus öffentlichen Verzeichnissen und amtlichen Bekanntmachungen.
2.4 Kategorien von EmpfÀngern der personenbezogenen Daten
Die Daten werden nicht an unbefugte Dritte ĂŒbermittelt. Die Ăbermittlung von Daten in LĂ€nder auĂerhalb des EuropĂ€ischen Wirtschaftsraumes erfolgt in Ausnahmen an sichere Drittstaaten oder gemÀà den Anforderungen der EuropĂ€ischen Kommission. Weitere EmpfĂ€nger können Auftragnehmer der Vermieterwelt GmbH nach Art. 28 DSGVO sein.
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2.5 Dauer der Datenspeicherung
Die Vermieterwelt GmbH beauskunftete Informationen ĂŒber Personen nur fĂŒr 12 Monaten im sog. Kundenbereich oder fĂŒr die Zeit, die erforderlich ist, u.a. entsprechend den GrundsĂ€tzen ordnungsgemĂ€Ăer BuchfĂŒhrung (GoB) zu entsprechen.
Jede betroffene Person hat gegenĂŒber der Vermieterwelt GmbH das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO, das Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO und das Recht auf EinschrĂ€nkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO. DarĂŒber hinaus besteht die Möglichkeit, sich an die fĂŒr die Vermieterwelt GmbH zustĂ€ndige Aufsichtsbehörde, dem Baden-WĂŒrttembergische Datenschutzbeauftragten in Stuttgart zu wenden. Einwilligungen können jederzeit gegenĂŒber dem betreffenden Vertragspartner widerrufen werden. Nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO kann der Datenverarbeitung aus GrĂŒnden, die sich aus der besonderen Situation der betroffenen Person ergeben, widersprochen werden. Der Widerspruch kann formfrei erfolgen und ist zu richten an die Vermieterwelt GmbH, Zettachring 10, 70567 Stuttgart oder an [email protected] .
.2.1 Zwecke der Datenverarbeitung und berechtigte Interessen, die von der Vermieterwelt GmbH oder einem Dritten verfolgt werden: Die Vermieterwelt GmbH beauskunftet personenbezogene Daten, um berechtigten EmpfĂ€ngern im Rahmen einer BonitĂ€tsauskunft eine Beurteilung der KreditwĂŒrdigkeit von natĂŒrlichen Personen zu geben. Hierzu werden auch Scorewerte ĂŒbermittelt. Die Vermieterwelt GmbH stellt die Informationen nur dann zur VerfĂŒgung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und eine Verarbeitung nach AbwĂ€gung aller Interessen zulĂ€ssig ist. Das berechtigte Interesse begrĂŒndet sich insbesondere aus der beabsichtigten Vermietung einer Wohnimmobilie oder Durchsetzung zivilrechtlicher AnsprĂŒche; auch aus dem MietverhĂ€ltnis. Die Verarbeitung der Daten erfolgt darĂŒber hinaus zur IdentitĂ€tsprĂŒfung und Kundenbetreuung. Ăber etwaige Ănderungen der Zwecke der Datenverarbeitung wird die Vermieterwelt GmbH gemÀà Art. 14 Abs. 4 DSGVO informieren.
2.2 Rechtsgrundlagen fĂŒr die Datenverarbeitung: Die Vermieterwelt GmbH beauskunftet personenbezogene Daten auf Grundlage der Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung. Die Beauskunftung erfolgt auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b, c, f DSGVO, soweit die Beauskunftung zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich ist und nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, ĂŒberwiegt.
2.3 Herkunft der Daten: Die Vermieterwelt GmbH erhĂ€lt ihre Daten von ihren Vertragspartnern. Diese sind in Deutschland ansĂ€ssig. DarĂŒber hinaus nutzt die Vermieterwelt GmbH Informationen aus weiteren allgemein zugĂ€nglichen Quellen wie öffentlichen Verzeichnissen und amtlichen Bekanntmachungen (EinwohnermeldeĂ€mter). Quellen sind dann allgemein zugĂ€nglich, wenn sie technisch geeignet und bestimmt sind, der Allgemeinheit Informationen zu verschaffen (BVerfGE 27, 71, 83; BVerfGE 103, 44, 60). Hierunter fallen beispielsweise alle Daten aus frei zugĂ€nglichen Medien wie Rundfunk, Fernsehen, Hörfunk, Zeitungen, Zeitschriften, BĂŒchern, Internet und Informationen aus Ausstellungen, Messen und VortrĂ€gen, aber auch voraussetzungslos zugĂ€ngliche private und hoheitliche Register.
2.4 Kategorien personenbezogener Daten und die Vermieterwelt GmbH: Personenbezogene Daten, die beauskunftet werden, sind z. B. Name (ggf. auch vorherige Namen, die auf gesonderten Antrag beauskunftet werden), Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Anschrift, frĂŒhere Anschriften. BonitĂ€tsdaten (Scorewerte, Forderungen, EintrĂ€ge ins Schuldnerregister, Insolvenzdaten) sowie Informationen aus öffentlichen Verzeichnissen und amtlichen Bekanntmachungen.
2.5 Kategorien von EmpfĂ€ngern der personenbezogenen Daten: EmpfĂ€nger sind Immobilienmakler, Privatvermieter, Hausverwalter, Steuerberater, RechtsanwĂ€lte, Wohngenossenschaften, Wohnungsunternehmen sowie andere Unternehmen, die Waren oder Dienstleistungen liefern bzw. erbringen. Die Ăbermittlung von Daten in LĂ€nder auĂerhalb des EuropĂ€ischen Wirtschaftsraumes erfolgt gemÀà den Anforderungen der EuropĂ€ischen Kommission. Weitere EmpfĂ€nger können Auftragnehmer der Vermieterwelt GmbH nach Art. 28 DSGVO sein. Vermieterwelt GmbH GeschĂ€ftsfĂŒhrung: Matthias HeiĂner, Ingo Roth, Tel: +49 711 99760790, Zettachring 10, 70567 Stuttgart, Amtsgericht: Stuttgart · HRB 253298 Internet: www.makler-welt.com Sitz der Gesellschaft: Stuttgart,
E-Mail:Â [email protected]
2.6 Dauer der Datenspeicherung: Die Vermieterwelt GmbH beauskunftet wiederholt Informationen ĂŒber Personen nur fĂŒr die Dauer von 12 Monaten im Kundenbereich. MaĂgebliches Kriterium fĂŒr die Festlegung dieser Zeit ist die Erforderlichkeit. Danach betrĂ€gt die grundsĂ€tzliche Speicherdauer von personenbezogenen Daten jeweils drei Jahre auf den Tag Ende des Kalenderjahres nach deren Erledigung. Davon abweichend werden z. B. gelöscht: Personenbezogene Anschriften bleiben drei Jahre gespeichert; danach erfolgt die PrĂŒfung der Erforderlichkeit der fortwĂ€hrenden Speicherung fĂŒr weitere drei Jahre. Danach werden sie gelöscht, sofern nicht zum Zwecke der Identifizierung eine lĂ€nger wĂ€hrende Speicherung erforderlich ist. BonitĂ€tsdaten und Scorewerte werden zum Zwecke der Vertragsgrundlage mit dem Kunden unter Anwendung der Rechtsgrundlage nach Art. 6 Nr. 1 b, c, f DSGVO ebenfalls 12 Monate gespeichert und danach gelöscht.
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